Tussen 2020 en 2022 was de huizenmarkt in België duidelijk aan het floreren. Mensen wilden massaal een tuin of minstens een groot terras dus er werden ook veel woningen verkocht en gekocht. Een gezonde huizenmarkt met veel vraag zorgde er natuurlijk ook voor dat de vraagprijs alsmaar hoger werd.
De laatste 2,5 jaar was er een duidelijke dip maar daar lijkt nu weer verandering in te komen volgens de experts. Er wordt weer meer gekocht, vooral door jongere koppels. Indien je echter hoopte om zelf een nieuw huis te kopen aan een scherpe prijs dan ben je er wellicht aan voor de moeite.
De prijzen van huizen blijven stijgen
Op basis van cijfers van Statbel weten we immers hoeveel een huis nu gemiddeld kost in 2024 in België en Vlaanderen. Zo kost een huis in Vlaanderen momenteel gemiddeld 367.120 euro. Als we Wallonië erbij nemen, wordt dat een stuk minder en zitten we over heel België aan een gemiddelde van 328.187 euro. Er zit echter nog veel meer verhaal achter deze cijfers.
In de provincie Antwerpen en Oost-Vlaanderen blijken huizen veruit het duurste te zijn. In provincies zoals Limburg en West-Vlaanderen kom je een stuk goedkoper uit. Al heb je daar wel buitenbeentjes zoals Knokke dat één van de duurste gemeentes van heel België blijkt te zijn.
Inflatie heeft gigantische impact
De meest opvallende statistiek blijkt hoeveel impact inflatie heeft op onze huizenmarkt. 10 jaar geleden was de gemiddelde prijs van een huis zo'n 37% lager. De prijs voor een woning zat toen rond de 230.000 euro. Een gigantisch verschil dus.
Indien we 17 jaar terug gaan naar het jaar 2007 dan zaten we aan een gemiddelde prijs van 157.200 euro. In het jaar 2000 kocht je zelfs al een huis voor amper 79.600 euro. De aankoopprijs van een huis is op 25 jaar dus bijna maal 5 gegaan.
(Bron: Statbel en Habitos - Intropic: Freepik)
Plaats reactie
0 reacties
Je bekijkt nu de reacties waarvoor je een notificatie hebt ontvangen, wil je alle reacties bij dit artikel zien, klik dan op onderstaande knop.
Bekijk alle reacties